13 Rue des Écoles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 515 € à 7 252 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue des Écoles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°17 et de 6.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue des Écoles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carres à 26 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 197 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1270 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 255 mètres

Ventes au 13 Rue des Écoles

Une vente a été recensée au 13 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

580 000 €(3 718 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•156 m²

13 Rue des Écoles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 13 Rue des Écoles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Écoles se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(6,531 €)

Impasse du Bocage, 74370 Annecy(5,760 €)

Rue des Contamines, 74370 Annecy(6,069 €)

Clos du Buisson, 74370 Annecy(4,643 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.