23 Rue des Contamines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 420 €

de 7 033 € à 7 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Contamines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 420 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue des Contamines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pommaries.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carres à 8 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 178 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1270 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Contamines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Contamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Contamines dans son marché local

Prix du 23 Rue des Contamines par rapport à la voie

Sur Rue des Contamines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 411 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 23 Rue des Contamines se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Contamines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Contamines se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Arts, 74370 Annecy(7,446 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(8,425 €)

Passage du Vert Pré, 74370 Annecy(7,183 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Contamines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Contamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.