17 Rue des Clarines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 687 € à 5 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Clarines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°15 et de 21.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.

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À propos du 17 Rue des Clarines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 472 parkings - 9289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0507 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 880 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 471 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1294 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 36 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 435 mètres

Ventes au 17 Rue des Clarines

Une vente a été recensée au 17 Rue des Clarines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2023

389 640 €(4 282 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

17 Rue des Clarines, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Clarines dans son marché local

Prix du 17 Rue des Clarines par rapport à la voie

Sur Rue des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 17 Rue des Clarines se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Clarines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Clarines se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(6,329 €)

Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy(6,260 €)

Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy(6,232 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,054 €)

Rue Marie-Thérèse Hermann, 74370 Annecy(6,142 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Clarines

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.