13 Rue des Clarines, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Clarines, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 472 parkings - 9289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0507 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 864 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 433 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 75 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 433 mètres
Ventes au 13 Rue des Clarines
Les 3 ventes au 13 Rue des Clarines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Clarines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Clarines par rapport à la voie
Sur Rue des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 13 Rue des Clarines se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Clarines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Clarines se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Clarines
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Clarines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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