18 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 327 €

de 5 000 € à 7 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Campanes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 7.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolles à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 514 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 498 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Campanes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Campanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Campanes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Campanes par rapport à la voie

Sur Rue des Campanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 18 Rue des Campanes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Campanes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Campanes se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Futaie, 74370 Annecy(6,009 €)

Rue des Rosiers, 74370 Annecy(6,129 €)

Rue des Fauvettes, 74370 Annecy(5,998 €)

Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Campanes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Campanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.