12 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 882 €

de 4 998 € à 7 336 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Campanes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°14 et de 7.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolles à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 523 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 495 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres

Ventes au 12 Rue des Campanes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Campanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

750 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•150 m²

12 Rue des Campanes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Campanes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Campanes par rapport à la voie

Sur Rue des Campanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 12 Rue des Campanes se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Campanes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Campanes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Futaie, 74370 Annecy(6,009 €)

Rue des Rosiers, 74370 Annecy(6,129 €)

Rue des Fauvettes, 74370 Annecy(5,998 €)

Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Campanes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Campanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.