5 Rue des Alpes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 951 €

de 8 479 € à 15 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Alpes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 951 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Rue des Alpes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 162 mètres
- Annecy à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 534 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 315 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 457 mètres

Ventes au 5 Rue des Alpes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

2 202 800 €(10 013 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

5 Rue des Alpes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Alpes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Alpes par rapport à la voie

Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 372 €/m². Avec un prix moyen de 10 951 €/m², le 5 Rue des Alpes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Alpes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Alpes se situe 60.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 114.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy(12,568 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(9,688 €)

Avenue du Coteau, 74370 Annecy(11,441 €)

Rue Albert Besnard, 74370 Annecy(11,264 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.