8 Rue des Alouettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 096 €

de 6 056 € à 7 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Alouettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue des Alouettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 219 mètres
- Annecy à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 927 mètres
- Lycée général L Berthollet à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 8 Rue des Alouettes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alouettes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alluèges, 74370 Annecy(7,063 €)

Rue des Benjamins, 74370 Annecy(7,788 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,553 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(7,098 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.