5 Rue des Allobroges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 095 €

de 4 285 € à 6 057 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue des Allobroges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 et de 2.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue des Allobroges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 191 mètres
- Annecy à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- Lycée général L Berthollet à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 563 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 229 mètres

Ventes au 5 Rue des Allobroges

Les 2 ventes au 5 Rue des Allobroges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2025

351 709 €(6 064 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

5 Rue des Allobroges, 74370 Annecy

30 août 2023

217 000 €(4 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.67 m²

5 Rue des Allobroges, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Allobroges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Allobroges par rapport à la voie

Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 5 Rue des Allobroges se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Allobroges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Allobroges se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy(5,180 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,837 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,964 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,341 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Allobroges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.