3 Rue des Allobroges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Allobroges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 182 mètres
- - Annecy à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 233 mètres
Ventes au 3 Rue des Allobroges
Les 8 ventes au 3 Rue des Allobroges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 3 Rue des Allobroges se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Allobroges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Allobroges se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Allobroges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Allobroges
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