2 Rue de Vénétie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de Vénétie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 92 parkings - 1342 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 353 mètres
Ventes au 2 Rue de Vénétie
Les 20 ventes au 2 Rue de Vénétie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vénétie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vénétie par rapport à la voie
Sur Rue de Vénétie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 2 Rue de Vénétie se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vénétie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vénétie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vénétie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vénétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Vénétie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PAUS'IMMO
annecy 74000
3 annonces en vente chez Flatway
Histoires Immobilieres
annecy 74960
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
