37 Rue de Lachat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Lachat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1025 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 410 mètres
Ventes au 37 Rue de Lachat
Les 3 ventes au 37 Rue de Lachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Lachat dans son marché local
Prix du 37 Rue de Lachat par rapport à la voie
Sur Rue de Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 37 Rue de Lachat se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Lachat se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Lachat
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Lachat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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