33 Rue de Lachat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Lachat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 109 parkings - 478 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 980 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 357 mètres
Ventes au 33 Rue de Lachat
Les 4 ventes au 33 Rue de Lachat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lachat dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lachat par rapport à la voie
Sur Rue de Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 33 Rue de Lachat se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Lachat se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Lachat
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Lachat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Dohm Annecy
annecy 74000
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