4 Rue de la Pesse, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 686 €

de 6 164 € à 9 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Pesse, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 2.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue de la Pesse, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 597 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pesse à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1348 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 567 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pesse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Pesse dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Pesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pesse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 4 Rue de la Pesse se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Pesse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pesse se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,300 €)

Allée de la Cerisaie, 74370 Annecy(5,771 €)

Allée de la Ferme, 74370 Annecy(7,110 €)

Rue des Pommaries, 74370 Annecy(6,102 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Pesse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Pesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.