7 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 981 € à 5 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 7 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 281 mètres

Ventes au 7 Rue de la Lathardaz

Les 3 ventes au 7 Rue de la Lathardaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

130 000 €(4 020 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.34 m²

7 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

2 novembre 2020

237 700 €(3 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.1 m²

7 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

24 février 2020

266 100 €(3 470 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.69 m²

7 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Lathardaz dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Lathardaz par rapport à la voie

Sur Rue de la Lathardaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 7 Rue de la Lathardaz se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Lathardaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Lathardaz se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 74370 Annecy(4,117 €)

Rue Louis Lachenal, 74370 Annecy(4,109 €)

Rue François Vernex, 74370 Annecy(4,088 €)

Rue du Bicentenaire, 74370 Annecy(4,731 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Lathardaz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Lathardaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.