2 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 495 € à 5 473 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°7 et de 2.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 46 parkings - 849 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 182AK, - Parcelle n°0256 - Feuille 182AK, - Parcelle n°0254 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 263 mètres

Ventes au 2 Rue de la Lathardaz

Les 2 ventes au 2 Rue de la Lathardaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2024

453 150 €(4 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•104 m²

2 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

22 novembre 2023

605 000 €(6 173 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Lathardaz dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lathardaz par rapport à la voie

Sur Rue de la Lathardaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Rue de la Lathardaz se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lathardaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Lathardaz se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 74370 Annecy(4,117 €)

Rue Louis Lachenal, 74370 Annecy(4,109 €)

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Rue du Bicentenaire, 74370 Annecy(4,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lathardaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lathardaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.