3 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 331 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ecole à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 399 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 185 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fraternité
Les 3 ventes au 3 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fraternité se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Fraternité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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