1 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 219 €

de 4 830 € à 5 514 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°3 et de 18.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Ecole à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 415 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 639 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 207 mètres

Ventes au 1 Rue de la Fraternité

Les 4 ventes au 1 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

386 000 €(5 299 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.85 m²

1 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

5 janvier 2021

178 250 €(4 691 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

1 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

17 avril 2020

282 000 €(3 972 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

1 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

13 septembre 2019

218 000 €(4 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.67 m²

1 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fraternité se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(6,334 €)

Rue Albert Besnard, 74370 Annecy(6,793 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(5,340 €)

Avenue de Novel, 74370 Annecy(5,107 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.