2 Rue de la Digue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 613 €

de 3 472 € à 7 483 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Digue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Digue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 093AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 726 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 608 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 461 mètres

Ventes au 2 Rue de la Digue

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

2 188 995 €(7 370 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•12 pièces12 p•297 m²

2 Rue de la Digue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 2 Rue de la Digue se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Digue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Digue se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Entreprises, 74370 Annecy(4,190 €)

Rue de la Crête, 74370 Annecy(4,264 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,672 €)

Rue des Terrasses, 74370 Annecy(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.