34 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 474 € à 5 239 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue de la Crête, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°27 mais inférieur de 21.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 168 mètres
- Annecy à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 296 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 165 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 342 mètres

Ventes au 34 Rue de la Crête

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Crête. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

221 650 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

34 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Crête dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Crête par rapport à la voie

Sur Rue de la Crête, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 34 Rue de la Crête se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Crête par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Crête se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Kiosque, 74370 Annecy(4,312 €)

Rue des Terrasses, 74370 Annecy(4,606 €)

Rue des Petits Champs, 74370 Annecy(4,893 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Crête

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Crête apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.