3 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 109 € à 5 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Crête, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°1 bis et de 3.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1026 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 093AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 110 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Crête

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Crête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Crête dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Crête par rapport à la voie

Sur Rue de la Crête, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 3 Rue de la Crête se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Crête par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Crête se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Kiosque, 74370 Annecy(4,307 €)

Rue des Terrasses, 74370 Annecy(4,607 €)

Rue des Petits Champs, 74370 Annecy(4,887 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Crête

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Crête apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.