21 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 011 €

de 4 984 € à 8 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Crête, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 093AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 181 mètres
- Annecy à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 246 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Crête

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Crête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Crête dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Crête par rapport à la voie

Sur Rue de la Crête, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 21 Rue de la Crête se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Crête par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Crête se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Kiosque, 74370 Annecy(6,691 €)

Rue des Terrasses, 74370 Annecy(7,015 €)

Rue des Petits Champs, 74370 Annecy(7,041 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,530 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Crête

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Crête apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.