3 Rue de la Clairière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 198 €

de 3 483 € à 20 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Clairière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue de la Clairière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
3 niveaux - 1 logement - 1127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Vert à 153 mètres
- Annecy à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 981 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Clairière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 3 Rue de la Clairière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Clairière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clairière se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché de Gros de Barral, 74370 Annecy(5,930 €)

Rue du Val Vert, 74370 Annecy(5,851 €)

Avenue de Barral, 74370 Annecy(7,186 €)

Avenue Henri Zanaroli, 74370 Annecy(5,941 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.