1 Rue de la Clairière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 772 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 199 €

de 3 483 € à 20 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Clairière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de la Clairière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
- 2411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Vert à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1017 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Clairière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 1 Rue de la Clairière se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Clairière se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché de Gros de Barral, 74370 Annecy(4,649 €)

Rue du Val Vert, 74370 Annecy(4,127 €)

Avenue de Barral, 74370 Annecy(4,165 €)

Avenue Henri Zanaroli, 74370 Annecy(4,540 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.