4 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 972 € à 6 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 et de 12.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 106 mètres
- Annecy à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Isernon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Isernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Isernon dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Isernon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isernon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 4 Rue de l'Isernon se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Isernon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Isernon se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(5,390 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,523 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(5,271 €)

Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy(4,769 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Isernon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.