2 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 365 €

de 4 816 € à 7 292 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de 1.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 31 parkings - 1365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 28 mètres
- Annecy à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 468 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Isernon

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Isernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

255 000 €(6 003 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.48 m²

2 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Isernon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Isernon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isernon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 2 Rue de l'Isernon se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Isernon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Isernon se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(5,390 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,523 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(5,271 €)

Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy(4,769 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Isernon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.