1 Rue de l'Étain, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 451 €

de 4 803 € à 6 421 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de l'Étain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 et de 5.23 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Étain, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 283 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ipac - St-Michel à 223 mètres
- Annecy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 238 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 729 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 130 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Étain

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Étain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

419 850 €(5 428 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.35 m²

1 Rue de l'Étain, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Étain dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Étain par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 1 Rue de l'Étain se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Étain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Étain se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 74370 Annecy(5,402 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(5,468 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Rue Saint-Michel, 74370 Annecy(5,607 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Étain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Étain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.