5 Rue Claudius Chappaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Claudius Chappaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorus à 210 mètres
- - Annecy à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 329 mètres
Ventes au 5 Rue Claudius Chappaz
Les 5 ventes au 5 Rue Claudius Chappaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claudius Chappaz dans son marché local
Prix du 5 Rue Claudius Chappaz par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Chappaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 5 Rue Claudius Chappaz se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claudius Chappaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claudius Chappaz se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Claudius Chappaz
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Claudius Chappaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Claudius Chappaz
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