9 Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 965 €

de 4 404 € à 5 985 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°11 et de 2.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 8 parkings - 499 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 159 mètres
- Annecy à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 762 mètres
- Lycée général L Berthollet à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 97 mètres

Ventes au 9 Rue Charles Marteaux

Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Marteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

272 950 €(4 402 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

9 Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Marteaux dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Marteaux par rapport à la voie

Sur Rue Charles Marteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 9 Rue Charles Marteaux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Marteaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Marteaux se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(5,372 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,401 €)

Rue du Forum, 74370 Annecy(5,353 €)

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(5,605 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Marteaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Marteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.