3 Rue Camille Dunant, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Camille Dunant, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 72 mètres
- - Annecy à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Dunant
Les 4 ventes au 3 Rue Camille Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Dunant dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Camille Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 102 €/m². Avec un prix moyen de 8 920 €/m², le 3 Rue Camille Dunant se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Dunant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Dunant se situe 66.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 82.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Camille Dunant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Camille Dunant
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