8 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 300 € à 4 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Fins à 235 mètres
- Annecy à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 601 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 586 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 389 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 226 mètres

Ventes au 8 Rue Aristide Briand

Une vente a été recensée au 8 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

764 600 €(5 461 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•140 m²

8 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 8 Rue Aristide Briand se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aristide Briand se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,218 €)

Rue des Alpins, 74370 Annecy(5,098 €)

Rue des Prés Riants, 74370 Annecy(4,884 €)

Rue de la Fraternité, 74370 Annecy(6,320 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.