3 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 301 € à 5 326 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 et de 1.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 6 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Fins à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 585 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 633 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 393 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 180 mètres

Ventes au 3 Rue Aristide Briand

Les 2 ventes au 3 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2024

150 000 €(3 261 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

26 juillet 2022

187 200 €(3 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.29 m²

3 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aristide Briand se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,218 €)

Rue des Alpins, 74370 Annecy(5,098 €)

Rue des Prés Riants, 74370 Annecy(4,884 €)

Rue de la Fraternité, 74370 Annecy(6,320 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.