2 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 301 € à 5 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Aristide Briand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Fins à 190 mètres
- Annecy à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 643 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 588 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 434 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,194 €)

Rue des Alpins, 74370 Annecy(5,073 €)

Rue des Prés Riants, 74370 Annecy(4,870 €)

Rue de la Fraternité, 74370 Annecy(6,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.