3 Rue André Fumex, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 854 €

de 5 269 € à 6 575 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue André Fumex, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 et de 3.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue André Fumex, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 65 parkings - 1174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpins à 91 mètres
- Annecy à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 559 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée général L Berthollet à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 408 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 426 mètres

Ventes au 3 Rue André Fumex

Les 4 ventes au 3 Rue André Fumex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2023

300 000 €(5 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

3 Rue André Fumex, 74370 Annecy

27 janvier 2023

245 650 €(6 299 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

3 Rue André Fumex, 74370 Annecy

30 novembre 2022

470 000 €(6 617 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.03 m²

3 Rue André Fumex, 74370 Annecy

4 mars 2020

410 000 €(4 322 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.86 m²

3 Rue André Fumex, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Fumex dans son marché local

Prix du 3 Rue André Fumex par rapport à la voie

Sur Rue André Fumex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 3 Rue André Fumex se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Fumex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Fumex se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 67e BCA, 74370 Annecy(5,608 €)

Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy(5,617 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

Rue des Alpins, 74370 Annecy(5,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Fumex

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Fumex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.