2 Rue André Fumex, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 095 €

de 5 396 € à 7 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Fumex, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 4.12 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue André Fumex, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpins à 123 mètres
- Annecy à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- Lycée général L Berthollet à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 438 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Fumex

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Fumex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Fumex dans son marché local

Prix du 2 Rue André Fumex par rapport à la voie

Sur Rue André Fumex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 2 Rue André Fumex se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Fumex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Fumex se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 67e BCA, 74370 Annecy(5,608 €)

Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy(5,617 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

Rue des Alpins, 74370 Annecy(5,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Fumex

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Fumex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.