21 Route des Émognes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 21 Route des Émognes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 268AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clerc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 715 mètres
- - Collège Le Semnoz à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 383 mètres
Ventes au 21 Route des Émognes
Une vente a été recensée au 21 Route des Émognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Émognes dans son marché local
Prix du 21 Route des Émognes par rapport à la voie
Sur Route des Émognes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 21 Route des Émognes se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Émognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Émognes se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route des Émognes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route des Émognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Route des Émognes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Dohm Annecy
annecy 74000
9 annonces en vente chez Flatway
2F-IMMO
annecy 74000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
