40 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 150 € à 4 642 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 Route de Sacconges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°42 et de 15.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 268AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.p. Gordini à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 943 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 222 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 220 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 188 mètres

Ventes au 40 Route de Sacconges

Les 2 ventes au 40 Route de Sacconges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

186 500 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

40 Route de Sacconges, 74370 Annecy

18 juin 2021

250 000 €(3 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

40 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Sacconges dans son marché local

Prix du 40 Route de Sacconges par rapport à la voie

Sur Route de Sacconges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 40 Route de Sacconges se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Sacconges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Sacconges se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 74370 Annecy(4,748 €)

Rue des Églantines, 74370 Annecy(5,095 €)

Allée des Bolets, 74370 Annecy(4,419 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Sacconges

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Sacconges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.