38 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 581 €

de 4 225 € à 5 196 €

Indice de confiance

5/5

Le 38 Route de Sacconges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°36 mais supérieur de 18.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 38 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 846 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 268AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.p. Gordini à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 982 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 268 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 173 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 233 mètres

Ventes au 38 Route de Sacconges

Les 4 ventes au 38 Route de Sacconges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

219 942 €(4 582 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

38 Route de Sacconges, 74370 Annecy

25 mai 2023

206 450 €(4 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

38 Route de Sacconges, 74370 Annecy

28 octobre 2021

197 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

38 Route de Sacconges, 74370 Annecy

8 septembre 2021

160 000 €(4 848 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

38 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Sacconges dans son marché local

Prix du 38 Route de Sacconges par rapport à la voie

Sur Route de Sacconges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 38 Route de Sacconges se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Sacconges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Sacconges se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 74370 Annecy(4,748 €)

Rue des Églantines, 74370 Annecy(5,095 €)

Allée des Bolets, 74370 Annecy(4,419 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Sacconges

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Sacconges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.