3 Route de Montagny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 068 €

de 4 283 € à 6 737 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route de Montagny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Route de Montagny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 2680E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Treige à 45 mètres

Ventes au 3 Route de Montagny

Une vente a été recensée au 3 Route de Montagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

500 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Route de Montagny, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Montagny dans son marché local

Prix du 3 Route de Montagny par rapport à la voie

Sur Route de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 3 Route de Montagny se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Montagny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montagny se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy(5,191 €)

Chemin de Saissy, 74370 Annecy(5,297 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(5,306 €)

Allée de la Vigne de la Combe, 74370 Annecy(5,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.