41 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 4 125 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de 0.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 576 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 41 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 41 Route de Cotfa se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Cotfa se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,294 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,854 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(4,786 €)

Rue de la Carrière, 74370 Annecy(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 41 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.