32 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 121 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 595 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 415 mètres

Ventes au 32 Route de Cotfa

Une vente a été recensée au 32 Route de Cotfa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

180 000 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.02 m²

32 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 32 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 32 Route de Cotfa se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Cotfa se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,294 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,854 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(4,786 €)

Rue de la Carrière, 74370 Annecy(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.