11 Route de Chaux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 522 € à 5 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de Chaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Route de Chaux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1768 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaux Balmont à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Chaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Chaux dans son marché local

Prix du 11 Route de Chaux par rapport à la voie

Sur Route de Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 11 Route de Chaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Chaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Chaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Méclaz, 74370 Annecy(4,825 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,585 €)

Impasse des Bossons, 74370 Annecy(5,386 €)

Chemin des Éparis, 74370 Annecy(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.