7 Quai des Clarisses, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 255 €

de 5 604 € à 8 368 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 175 €

de 3 471 € à 20 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Quai des Clarisses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 67 logements et 33 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Quai des Clarisses, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 33 locaux - 3947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Faure à 264 mètres
- Annecy à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Quai des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai des Clarisses dans son marché local

Prix du 7 Quai des Clarisses par rapport à la voie

Sur Quai des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 7 Quai des Clarisses se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai des Clarisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai des Clarisses se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,601 €)

Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,234 €)

Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,071 €)

Place Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,357 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.