3 Quai des Clarisses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Quai des Clarisses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 33 locaux - 3947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Faure à 275 mètres
- - Annecy à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Clarisses dans son marché local
Prix du 3 Quai des Clarisses par rapport à la voie
Sur Quai des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 3 Quai des Clarisses se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Clarisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai des Clarisses se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Quai des Clarisses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Quai des Clarisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Savinter Viager
Annecy 74000
37 annonces en vente chez Flatway
Oratio Immobilier
Annecy 74940
158 annonces en vente chez Flatway
Dohm Annecy
annecy 74000
9 annonces en vente chez Flatway
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