22 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 386 €

de 8 811 € à 11 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 386 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°24 et de 7.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 590 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 116 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 369 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 22 Place Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Place Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 10 250 €/m². Avec un prix moyen de 10 386 €/m², le 22 Place Gabriel Fauré se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Gabriel Fauré se situe 52.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 104.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(10,895 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(10,238 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(8,349 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74370 Annecy(8,552 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.