26 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 645 €

de 7 179 € à 11 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 645 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 591 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 383 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Place Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Place Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 26 Place Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Place Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 10 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 645 €/m², le 26 Place Gabriel Fauré se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Gabriel Fauré se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 89.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(10,895 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(10,238 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(8,349 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74370 Annecy(8,552 €)

Biens en vente à proximité du 26 Place Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.