3 Place de l'Étale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 889 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l'Étale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Place de l'Étale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 39 parkings - 516 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 579 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 964 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 795 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 222 mètres

Ventes au 3 Place de l'Étale

Une vente a été recensée au 3 Place de l'Étale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

158 530 €(5 442 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.13 m²

3 Place de l'Étale, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Étale dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Étale par rapport à la voie

Sur Place de l'Étale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Place de l'Étale se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Étale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Étale se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 34.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Millemoux, 74370 Annecy(3,556 €)

Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,066 €)

Place Jean Moulin, 74370 Annecy(3,389 €)

Place de Châtillon, 74370 Annecy(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'Étale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Étale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.