1 Place de l'Étale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 891 € à 3 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place de l'Étale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 1 Place de l'Étale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
10 niveaux - 41 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 603 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 957 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 815 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 243 mètres

Ventes au 1 Place de l'Étale

Les 3 ventes au 1 Place de l'Étale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

220 000 €(3 432 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.1 m²

1 Place de l'Étale, 74370 Annecy

24 juin 2022

273 500 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

1 Place de l'Étale, 74370 Annecy

28 avril 2021

217 000 €(2 746 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.02 m²

1 Place de l'Étale, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de l'Étale dans son marché local

Prix du 1 Place de l'Étale par rapport à la voie

Sur Place de l'Étale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Place de l'Étale se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de l'Étale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Étale se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Millemoux, 74370 Annecy(3,556 €)

Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,066 €)

Place Jean Moulin, 74370 Annecy(3,389 €)

Place de Châtillon, 74370 Annecy(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de l'Étale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l'Étale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.