8 Passage des Provins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 567 € à 5 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage des Provins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 et de 10.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Passage des Provins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Fier à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 585 mètres
- Collège Evire à 824 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1157 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Provins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage des Provins dans son marché local

Prix du 8 Passage des Provins par rapport à la voie

Sur Passage des Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 8 Passage des Provins se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Provins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des Provins se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Lappiaz, 74370 Annecy(4,115 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,194 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,108 €)

Passage des Argos, 74370 Annecy(4,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage des Provins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Provins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.