4 Passage des Provins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 093 € à 5 398 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Passage des Provins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°7 et de 11.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Passage des Provins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Fier à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 626 mètres
- Collège Evire à 859 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1144 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 314 mètres

Ventes au 4 Passage des Provins

Une vente a été recensée au 4 Passage des Provins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

326 890 €(5 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Passage des Provins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Provins dans son marché local

Prix du 4 Passage des Provins par rapport à la voie

Sur Passage des Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 4 Passage des Provins se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Provins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Provins se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Lappiaz, 74370 Annecy(4,115 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,194 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,108 €)

Passage des Argos, 74370 Annecy(4,726 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Provins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Provins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.